2025 LH행복주택 입주자격과 신청방법 , 당첨 후 주의사항까지 완벽정리

LH행복주택 입주자격과 신청방법

 

아래 정보를 확인하시고

 

한번의 터치로 바로 신청하세요

 

 

✅ LH행복주택이란?

 

 

 

LH행복주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 임대주택으로,
사회초년생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거취약계층을 위한 주거 지원 프로그램입니다.
시세보다 낮은 임대료, 편리한 교통 입지, 안정된 계약 구조를 바탕으로 높은 수요를 보이고 있습니다.

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LH행복주택 입주자격

 

✅ LH행복주택 입주자격 요약

항목내용

무주택자	본인 및 세대 전원 무주택
소득 기준	도시근로자 평균소득의 100~120% 이하
자산 기준	총자산 약 3억 2,500만 원 이하
자동차 기준	차량가액 3,600만 원 이하
대상 유형	청년(19~39세), 대학생, 신혼부부, 고령자(65세 이상)

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LH행복주택 입주자격

 

✅ 자산 및 자동차 기준 계산 방법

LH행복주택 신청 시 가장 중요한 기준 중 하나가 자산 및 자동차 가액입니다.

📌총자산 계산

• 금융자산: 예·적금, 주식, 보험 해약환급금 등
• 부동산: 토지·건물의 공시가격
• 기타: 전세보증금, 퇴직금 중도정산액 등

📌자동차 계산

• 중고차 기준가액 적용 (한국자동차산업협회 기준)
• 비영업용 차량으로 가액이 3,600만 원 이하여야 신청 가능

💡 자산 기준은 매년 LH자산기준표를 참고해 계산해야 하며, 서류 제출 시 증빙자료 일치 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

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LH행복주택 입주자격

 

 

✅ 우선공급 및 가점요소 – 당첨 확률 높이기

▪ 우선공급 대상자

• 장애인, 국가유공자, 기초생활수급자, 한부모가족
• 산업단지 근로자, 장기 지역거주자 등

이들은 모집 물량 중 일정 비율을 우선 배정받기 때문에 일반공급보다 당첨 가능성이 높습니다.

▪ 가점 항목 예시

항목조건

무주택 기간	길수록 가점 증가
자녀 수	많을수록 가점 상승
해당 지역 거주	장기 거주자 우대
청약저축 기간	오랜 기간 납입 시 가산점
대학생 원거리 통학	30km 이상 통학 시 가산점 부여

📌 공고마다 적용 가점 항목은 다르므로 반드시 모집공고 내 가점표를 확인하세요.

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LH행복주택 입주자격

 

 

✅ 가산점 계산 팁

• 허위 기재 시 입주 취소 및 향후 불이익 발생
• 청약저축 납입 횟수는 금융기관 확인서로 제출 가능
• 공고문의 배점 기준표로 미리 당첨 예상 점수 계산하는 것이 중요

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LH행복주택 입주자격

 

 

✅ LH행복주택 신청방법 및 입주절차

1. LH청약센터 접속 및 회원가입
2. 모집공고 확인 – 지역 및 대상 유형 확인
3. 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
   • 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 증빙
4. 서류 심사 및 자격 검토
5. 당첨자 발표 및 계약 체결
6. 보증금 납부 후 입주 준비 → 전입신고, 공과금 등록 후 입주 완료

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LH행복주택 입주자격

 

 

✅ 당첨 이후 취소되는 사례 – 반드시 피해야 할 실수

당첨됐다고 끝이 아닙니다.

 

이후 검증 과정에서 다음과 같은 이유로 입주 취소되는 사례가 자주 발생합니다.

❌ 자산 기준 초과

• 부동산 공시가격 또는 금융자산 합산 금액이 기준 초과되었음에도 미신고하거나 잘못 기재한 경우

❌ 차량가액 초과

• 차량 시세 기준을 무시하고 신차 가격만 확인 → 자동차 기준 초과로 탈락

❌ 세대원 중 유주택자 존재

• 본인은 무주택이나 배우자 또는 부모 명의로 주택이 있는 경우 → 무주택 기준 위반

❌ 허위서류 제출

• 소득 허위 증빙, 청약저축 납입 횟수 조작 등 서류 조작은 즉시 탈락 및 향후 불이익

📌 당첨 후에도 ‘입주자격 검증’이 다시 이루어지므로, 처음부터 정확하고 정직하게 작성하는 것이 가장 중요합니다.

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LH행복주택 입주자격

 

 

 

 

✅ 마무리 요약

• LH행복주택은 무주택자에게 실질적인 주거안정을 제공하는 공공임대주택입니다.
• 자산 기준, 우선공급, 가산점 항목, 신청절차는 물론,
• 당첨 이후 취소될 수 있는 사유까지 충분히 숙지하고 철저히 준비해야 합니다.

📌 공고마다 조건이 다르므로 반드시 LH청약센터 공고문을 정기적으로 확인하고,
가점·자산·신청서류 등을 정확히 준비하는 것이 당첨의 핵심 전략입니다.

 

 

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